Situées à 3 km de La Châtaigneraie, ces charmantes propriétés de hameau offrent une vue imprenable sur la campagne vendéenne. L'ensemble se compose de trois habitations distinctes : la première avec trois chambres, la seconde attenante à la première avec deux chambres, et enfin un gîte indépendant avec deux chambres. Bien que des efforts de rénovation aient été entrepris, il reste de nombreuses possibilités d'amélioration et de personnalisation.
En bordure de hameau, ces trois propriétés caractéristiques se composent de -
Première et habitée (195m²)- au rez-de-chaussée
CUISINE (26m²) avec meubles intégrés et un poêle à bois qui chauffe les radiateurs.
SALON (44m²) avec poêle à bois
SALLE À MANGER (31m²) escalier menant au premier étage
BUANDERIE (14M²)
WC (2m²)
ARRIÈRE-CUISINE (10m²)
- premier étage
PALIER (12m²)
2 CHAMBRES (11m², 16m²)
SALLE DE BAIN (12m²) avec baignoire, douche séparée, wc et lavabo.
CHAMBRE PRINCIPALE (15m²) avec salle de douche séparée (3m²)
Deuxième et nécessitant le plus de travaux (114m²) - au rez-de-chaussée
CUISINE (19m²)
SALON (25m²)
SALLE D'EAU (6m²)
PASSAGE (10m²) avec escaliers vers le premier étage
PIÈCE (28m²)
- premier étage
2 CHAMBRES (12m², 14m²)
Troisième et utilisée comme gîte (65m²) -
SÉJOUR (20m²) avec coin cuisine
SALLE DE BAIN (6m²)
PASSAGE (3m²)
2 CHAMBRES (16m², 21m²)
Dans la mesure du possible, les éléments d'origine ont été conservés : poutres apparentes, murs en pierre et planchers en bois.
EXTÉRIEUR
Le portail d'entrée mène à une allée gravillonnée.
Piscine enterrée chauffée (8m x 4m), zones engazonnées, verger, vignes, étang, puits et vue sur la campagne vendéenne. Fosse septique conforme.
Deux granges et porcheries.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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